Teren 1.300 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.300 m², aproximativ 9 × 143 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Silvaniei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.300 m²suprafață

8,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346149
Suprafață	1.300 m²
Dimensiuni aproximative	9,2 × 143,2 m
Pantă	8,3%
Altitudine	385 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Silvaniei
Valoare notarială	565,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	412 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 433 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346149 în Iris, Cluj-Napoca?

1.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 346149 în Iris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 346149 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris