Teren 10.706 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 10.706 m², aproximativ 100 × 135 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Lipova, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327402 |
|---|---|
| Suprafață | 10.706 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 8.540 m² |
| Dimensiuni aproximative | 100,1 × 135 m |
| Pantă | 20,4% |
| Altitudine | 386 m |
| Cea mai apropiată stradă | Aleea Lipova |
| Valoare notarială | 349 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 9.005 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 341 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327402 în Iris, Cluj-Napoca?
10.706 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.540 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327402 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 327402 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256802 · 1.370 m²
- nr. 259202 · 534 m²
- nr. 269202 · 400 m²
- nr. 278702 · 156 m²
- nr. 291402 · 457 m²
- nr. 294002 · 570 m²
- nr. 294602 · 500 m²
- nr. 298802 · 600 m²
- nr. 309302 · 604 m²
- nr. 313502 · 188 m²
- nr. 317102 · 12 m²
- nr. 322702 · 312 m²
- nr. 327502 · 221 m²
- nr. 328102 · 1.043 m²
- nr. 329202 · 1.258 m²
- nr. 336002 · 929 m²
- nr. 336502 · 56 m²
- nr. 339802 · 196 m²
- nr. 340502 · 5.355 m²
- nr. 341302 · 2.198 m²
- nr. 342602 · 352 m²
- nr. 351302 · 1.172 m²
- nr. 352902 · 808 m²