Teren 534 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 534 m², cu 114,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 259202 |
|---|---|
| Suprafață | 534 m² |
| Deschidere la stradă | 114,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 15,6% |
| Altitudine | 328 m |
| Construcții pe teren | 1 · 2 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 259202 în Iris, Cluj-Napoca?
534 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 259202 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 259202 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 259202 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256802 · 1.370 m²
- nr. 269202 · 400 m²
- nr. 278702 · 156 m²
- nr. 291402 · 457 m²
- nr. 294002 · 570 m²
- nr. 294602 · 500 m²
- nr. 298802 · 600 m²
- nr. 309302 · 604 m²
- nr. 313502 · 188 m²
- nr. 317102 · 12 m²
- nr. 322702 · 312 m²
- nr. 327402 · 10.706 m²
- nr. 327502 · 221 m²
- nr. 328102 · 1.043 m²
- nr. 329202 · 1.258 m²
- nr. 336002 · 929 m²
- nr. 336502 · 56 m²
- nr. 339802 · 196 m²
- nr. 340502 · 5.355 m²
- nr. 341302 · 2.198 m²
- nr. 342602 · 352 m²
- nr. 351302 · 1.172 m²
- nr. 352902 · 808 m²