Teren 557 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 557 m², aproximativ 10 × 54 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Odobești, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 322698 |
|---|---|
| Suprafață | 557 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 17 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 53,7 m |
| Pantă | 9,8% |
| Altitudine | 372 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Odobești |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 187 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 316 m
- Cale ferată la 463 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 322698 în Iris, Cluj-Napoca?
557 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 17 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 322698 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 322698 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 263798 · 738 m²
- nr. 269198 · 550 m²
- nr. 283598 · 455 m²
- nr. 288398 · 2.665 m²
- nr. 289098 · 3.409 m²
- nr. 294598 · 500 m²
- nr. 304598 · 163 m²
- nr. 317098 · 12 m²
- nr. 328598 · 3.751 m²
- nr. 332498 · 134 m²
- nr. 353698 · 300 m²
- nr. 355898 · 653 m²
- nr. 356698 · 42 m²
- nr. 359998 · 3.131 m²