Teren 550 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 550 m², aproximativ 18 × 40 m, cu 23,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,9%.

550 m²suprafață

23,3 mdeschidere la stradă

15,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269198
Suprafață	550 m²
Rămas după retragerea de 5 m	156 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 39,5 m
Deschidere la stradă	23,3 m
Pantă	15,9%
Altitudine	469 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	218 m² între retrageri
Amprentă maximă	127 m²
Suprafață desfășurată maximă	323 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.757 m
Cale ferată la 1.348 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269198 în Iris, Cluj-Napoca?

550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269198 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 269198 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris