Teren 1.181 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.181 m², aproximativ 14 × 84 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cosminului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.181 m²suprafață

8,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320076
Suprafață	1.181 m²
Rămas după retragerea de 5 m	307 m²
Dimensiuni aproximative	14,3 × 84,2 m
Pantă	8,9%
Altitudine	353 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Construcții pe teren	2 · 21 m² amprentă
Valoare notarială	577 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	592 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	382 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 129 m
Cale ferată la 670 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320076 în Iris, Cluj-Napoca?

1.181 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 307 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320076 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 320076 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris