Teren 545 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 545 m², aproximativ 16 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 22,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283576 |
|---|---|
| Suprafață | 545 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 134 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 42 m |
| Pantă | 22,2% |
| Altitudine | 493 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 219 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 145 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 236 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.499 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283576 în Iris, Cluj-Napoca?
545 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283576 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 283576 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 22,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 266576 · 7.980 m²
- nr. 269276 · 450 m²
- nr. 273276 · 1.474 m²
- nr. 277876 · 22 m²
- nr. 288176 · 978 m²
- nr. 301676 · 546 m²
- nr. 303676 · 401 m²
- nr. 317076 · 12 m²
- nr. 320076 · 1.181 m²
- nr. 322976 · 247 m²
- nr. 329276 · 139 m²
- nr. 332076 · 243 m²
- nr. 333276 · 92 m²
- nr. 345376 · 800 m²
- nr. 345976 · 12 m²
- nr. 352476 · 1.000 m²
- nr. 358776 · 15 m²
- nr. 359876 · 6.069 m²