Teren 7.980 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.980 m², aproximativ 40 × 202 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada George Bernard Shaw, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 266576 |
|---|---|
| Suprafață | 7.980 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.678 m² |
| Dimensiuni aproximative | 39,7 × 202,1 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 459 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada George Bernard Shaw |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.405 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.459 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 266576 în Iris, Cluj-Napoca?
7.980 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.678 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 266576 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 266576 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 269276 · 450 m²
- nr. 273276 · 1.474 m²
- nr. 277876 · 22 m²
- nr. 283576 · 545 m²
- nr. 288176 · 978 m²
- nr. 301676 · 546 m²
- nr. 303676 · 401 m²
- nr. 317076 · 12 m²
- nr. 320076 · 1.181 m²
- nr. 322976 · 247 m²
- nr. 329276 · 139 m²
- nr. 332076 · 243 m²
- nr. 333276 · 92 m²
- nr. 345376 · 800 m²
- nr. 345976 · 12 m²
- nr. 352476 · 1.000 m²
- nr. 358776 · 15 m²
- nr. 359876 · 6.069 m²