Teren 726 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 726 m², aproximativ 8 × 92 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Odobești, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 318753 |
|---|---|
| Suprafață | 726 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,9 × 92,1 m |
| Pantă | 9,2% |
| Altitudine | 374 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Odobești |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 155 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 295 m
- Cale ferată la 505 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 318753 în Iris, Cluj-Napoca?
726 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 318753 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 318753 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 250853 · 8.457 m²
- nr. 272453 · 5.377 m²
- nr. 279153 · 500 m²
- nr. 289153 · 233 m²
- nr. 290653 · 343 m²
- nr. 293353 · 1.033 m²
- nr. 293953 · 683 m²
- nr. 294353 · 2.601 m²
- nr. 303653 · 401 m²
- nr. 309153 · 13 m²
- nr. 312453 · 750 m²
- nr. 313953 · 12 m²
- nr. 315253 · 149 m²
- nr. 317153 · 12 m²
- nr. 322953 · 645 m²
- nr. 326253 · 2.878 m²
- nr. 327653 · 13 m²
- nr. 340753 · 1.249 m²
- nr. 344153 · 8 m²
- nr. 345253 · 607 m²
- nr. 357253 · 4.281 m²
- nr. 359653 · 15.524 m²