Teren 149 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 149 m², aproximativ 11 × 15 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nădășel, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315253 |
|---|---|
| Suprafață | 149 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,2 × 14,5 m |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nădășel |
| Construcții pe teren | 2 · 73 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 22 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315253 în Iris, Cluj-Napoca?
149 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315253 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 315253 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 315253 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 250853 · 8.457 m²
- nr. 272453 · 5.377 m²
- nr. 279153 · 500 m²
- nr. 289153 · 233 m²
- nr. 290653 · 343 m²
- nr. 293353 · 1.033 m²
- nr. 293953 · 683 m²
- nr. 294353 · 2.601 m²
- nr. 303653 · 401 m²
- nr. 309153 · 13 m²
- nr. 312453 · 750 m²
- nr. 313953 · 12 m²
- nr. 317153 · 12 m²
- nr. 318753 · 726 m²
- nr. 322953 · 645 m²
- nr. 326253 · 2.878 m²
- nr. 327653 · 13 m²
- nr. 340753 · 1.249 m²
- nr. 344153 · 8 m²
- nr. 345253 · 607 m²
- nr. 357253 · 4.281 m²
- nr. 359653 · 15.524 m²