Teren 5.377 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.377 m², aproximativ 52 × 126 m, cu 41,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272453 |
|---|---|
| Suprafață | 5.377 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.847 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,8 × 125,5 m |
| Deschidere la stradă | 41,4 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 449 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.218 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.052 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272453 în Iris, Cluj-Napoca?
5.377 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.847 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272453 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 272453 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 250853 · 8.457 m²
- nr. 279153 · 500 m²
- nr. 289153 · 233 m²
- nr. 290653 · 343 m²
- nr. 293353 · 1.033 m²
- nr. 293953 · 683 m²
- nr. 294353 · 2.601 m²
- nr. 303653 · 401 m²
- nr. 309153 · 13 m²
- nr. 312453 · 750 m²
- nr. 313953 · 12 m²
- nr. 315253 · 149 m²
- nr. 317153 · 12 m²
- nr. 318753 · 726 m²
- nr. 322953 · 645 m²
- nr. 326253 · 2.878 m²
- nr. 327653 · 13 m²
- nr. 340753 · 1.249 m²
- nr. 344153 · 8 m²
- nr. 345253 · 607 m²
- nr. 357253 · 4.281 m²
- nr. 359653 · 15.524 m²