Teren 12 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oașului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317089 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,4 × 5 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 333 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 451 m
- Cale ferată la 57 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317089 în Iris, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317089 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317089 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317089 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 255289 · 566 m²
- nr. 266189 · 4.082 m²
- nr. 269289 · 9.125 m²
- nr. 270589 · 3.410 m²
- nr. 272489 · 450 m²
- nr. 286689 · 500 m²
- nr. 289089 · 956 m²
- nr. 294189 · 900 m²
- nr. 299489 · 849 m²
- nr. 301689 · 486 m²
- nr. 310089 · 985 m²
- nr. 310689 · 52 m²
- nr. 316189 · 172 m²
- nr. 319089 · 15.047 m²
- nr. 323789 · 610 m²
- nr. 325089 · 2.058 m²
- nr. 339089 · 352 m²
- nr. 345289 · 533 m²
- nr. 351389 · 1.501 m²
- nr. 352489 · 182 m²
- nr. 355889 · 151 m²
- nr. 358089 · 202 m²
- nr. 359989 · 1.000 m²