Teren 900 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 22 × 41 m, cu 13 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294189 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 370 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,9 × 41,3 m |
| Deschidere la stradă | 13 m |
| Pantă | 11,6% |
| Altitudine | 470 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 478 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.199 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294189 în Iris, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 370 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294189 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294189 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 255289 · 566 m²
- nr. 266189 · 4.082 m²
- nr. 269289 · 9.125 m²
- nr. 270589 · 3.410 m²
- nr. 272489 · 450 m²
- nr. 286689 · 500 m²
- nr. 289089 · 956 m²
- nr. 299489 · 849 m²
- nr. 301689 · 486 m²
- nr. 310089 · 985 m²
- nr. 310689 · 52 m²
- nr. 316189 · 172 m²
- nr. 317089 · 12 m²
- nr. 319089 · 15.047 m²
- nr. 323789 · 610 m²
- nr. 325089 · 2.058 m²
- nr. 339089 · 352 m²
- nr. 345289 · 533 m²
- nr. 351389 · 1.501 m²
- nr. 352489 · 182 m²
- nr. 355889 · 151 m²
- nr. 358089 · 202 m²
- nr. 359989 · 1.000 m²