Teren 1.983 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.983 m², aproximativ 44 × 58 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oleandrului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.983 m²suprafață

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303090
Suprafață	1.983 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.184 m²
Dimensiuni aproximative	43,9 × 57,7 m
Pantă	14,1%
Altitudine	429 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Oleandrului
Valoare notarială	525,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.251 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 974 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303090 în Iris, Cluj-Napoca?

1.983 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.184 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 303090 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 303090 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris