Teren 18.658 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 18.658 m², aproximativ 145 × 220 m, cu 190,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

18.658 m²suprafață

190,5 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278964
Suprafață	18.658 m²
Rămas după retragerea de 5 m	15.126 m²
Dimensiuni aproximative	145,4 × 219,8 m
Deschidere la stradă	190,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,4%
Altitudine	394 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Pomet
Construcții pe teren	2 · 9 m² amprentă
Valoare notarială	328,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	16.286 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 771 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278964 în Iris, Cluj-Napoca?

18.658 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15.126 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278964 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 278964 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris