Teren 900 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 17 × 64 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oleandrului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269226 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 281 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,6 × 64 m |
| Pantă | 6,5% |
| Altitudine | 466 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oleandrului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 437 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.752 m
- Cale ferată la 1.323 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269226 în Iris, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 281 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269226 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269226 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 263326 · 2.002 m²
- nr. 264026 · 1.760 m²
- nr. 264126 · 501 m²
- nr. 276226 · 1.026 m²
- nr. 302526 · 600 m²
- nr. 316926 · 156 m²
- nr. 317126 · 12 m²
- nr. 331426 · 62 m²
- nr. 356426 · 7.729 m²