Teren 26.856 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 26.856 m², aproximativ 38 × 777 m, cu 48 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,1%.

26.856 m²suprafață

48 mdeschidere la stradă

9,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359416
Suprafață	26.856 m²
Rămas după retragerea de 5 m	19.030 m²
Dimensiuni aproximative	38,2 × 777,2 m
Deschidere la stradă	48 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,1%
Altitudine	600 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	21.931 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 572 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359416 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

26.856 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 19.030 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359416 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 359416 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului