Teren 900 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 22 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358965 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 361 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,3 × 44,4 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 569 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 369 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.839 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358965 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 361 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358965 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 358965 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254465 · 228 m²
- nr. 254665 · 1.309 m²
- nr. 258865 · 1.171 m²
- nr. 269465 · 531 m²
- nr. 291265 · 911 m²
- nr. 293365 · 507 m²
- nr. 297865 · 6.822 m²
- nr. 301765 · 500 m²
- nr. 304765 · 11.229 m²
- nr. 305465 · 4.698 m²
- nr. 307965 · 30.407 m²
- nr. 321765 · 13.303 m²
- nr. 328565 · 520 m²
- nr. 332365 · 3.363 m²
- nr. 335265 · 918 m²
- nr. 341165 · 1.645 m²
- nr. 343265 · 1.310 m²
- nr. 343665 · 2.275 m²
- nr. 346865 · 2.090 m²
- nr. 351465 · 2.662 m²
- nr. 351865 · 837 m²
- nr. 353165 · 1.800 m²
- nr. 353765 · 1.320 m²
- nr. 354165 · 5.801 m²