Teren 11.229 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 11.229 m², aproximativ 26 × 462 m, cu 25,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 304765 |
|---|---|
| Suprafață | 11.229 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.509 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,3 × 462,1 m |
| Deschidere la stradă | 25,6 m |
| Pantă | 9,8% |
| Altitudine | 475 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8.275 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 304765 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
11.229 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.509 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 304765 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 304765 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254465 · 228 m²
- nr. 254665 · 1.309 m²
- nr. 258865 · 1.171 m²
- nr. 269465 · 531 m²
- nr. 291265 · 911 m²
- nr. 293365 · 507 m²
- nr. 297865 · 6.822 m²
- nr. 301765 · 500 m²
- nr. 305465 · 4.698 m²
- nr. 307965 · 30.407 m²
- nr. 321765 · 13.303 m²
- nr. 328565 · 520 m²
- nr. 332365 · 3.363 m²
- nr. 335265 · 918 m²
- nr. 341165 · 1.645 m²
- nr. 343265 · 1.310 m²
- nr. 343665 · 2.275 m²
- nr. 346865 · 2.090 m²
- nr. 351465 · 2.662 m²
- nr. 351865 · 837 m²
- nr. 353165 · 1.800 m²
- nr. 353765 · 1.320 m²
- nr. 354165 · 5.801 m²
- nr. 355365 · 500 m²