Teren 2.275 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.275 m², aproximativ 22 × 112 m, cu 23,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,4%.

2.275 m²suprafață

23,2 mdeschidere la stradă

10,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.454 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	319 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

2.275 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.079 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.