Teren 2.522 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.522 m², aproximativ 28 × 109 m, cu 31,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357648 |
|---|---|
| Suprafață | 2.522 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.313 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,9 × 108,5 m |
| Deschidere la stradă | 31,2 m |
| Pantă | 9,2% |
| Altitudine | 476 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.690 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.826 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357648 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.522 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.313 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357648 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 357648 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266948 · 553 m²
- nr. 273548 · 500 m²
- nr. 273648 · 500 m²
- nr. 274148 · 500 m²
- nr. 276548 · 1.433 m²
- nr. 277748 · 600 m²
- nr. 288948 · 800 m²
- nr. 294748 · 2.711 m²
- nr. 305548 · 2.320 m²
- nr. 310148 · 500 m²
- nr. 313148 · 500 m²
- nr. 320848 · 972 m²
- nr. 324848 · 4.051 m²
- nr. 325648 · 2.431 m²
- nr. 326848 · 2.830 m²
- nr. 328548 · 9.529 m²
- nr. 335248 · 918 m²
- nr. 336648 · 1.000 m²
- nr. 336748 · 696 m²
- nr. 342548 · 17.409 m²
- nr. 343848 · 352 m²
- nr. 345848 · 6.393 m²
- nr. 351748 · 8.702 m²
- nr. 355848 · 1.466 m²