Teren 2.320 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.320 m², aproximativ 19 × 126 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,8%.

2.320 m²suprafață

14,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	305548
Suprafață	2.320 m²
Rămas după retragerea de 5 m	985 m²
Dimensiuni aproximative	18,7 × 125,8 m
Pantă	14,8%
Altitudine	516 m
Construcții pe teren	2 · 49 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.432 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 660 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 305548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

2.320 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 985 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 305548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 305548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului