Teren 17.409 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 17.409 m², aproximativ 37 × 521 m, cu 75,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342548 |
|---|---|
| Suprafață | 17.409 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 12.043 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,4 × 520,7 m |
| Deschidere la stradă | 75,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 529 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 14.018 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 403 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
17.409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.043 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 342548 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266948 · 553 m²
- nr. 273548 · 500 m²
- nr. 273648 · 500 m²
- nr. 274148 · 500 m²
- nr. 276548 · 1.433 m²
- nr. 277748 · 600 m²
- nr. 288948 · 800 m²
- nr. 294748 · 2.711 m²
- nr. 305548 · 2.320 m²
- nr. 310148 · 500 m²
- nr. 313148 · 500 m²
- nr. 320848 · 972 m²
- nr. 324848 · 4.051 m²
- nr. 325648 · 2.431 m²
- nr. 326848 · 2.830 m²
- nr. 328548 · 9.529 m²
- nr. 335248 · 918 m²
- nr. 336648 · 1.000 m²
- nr. 336748 · 696 m²
- nr. 343848 · 352 m²
- nr. 345848 · 6.393 m²
- nr. 351748 · 8.702 m²
- nr. 355848 · 1.466 m²
- nr. 357448 · 1.000 m²