Teren 1.460 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.460 m², aproximativ 28 × 80 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,5%.

1.460 m²suprafață

17,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357261
Suprafață	1.460 m²
Rămas după retragerea de 5 m	594 m²
Dimensiuni aproximative	28,2 × 80,1 m
Pantă	17,5%
Altitudine	561 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	562 m² între retrageri
Amprentă maximă	169 m²
Suprafață desfășurată maximă	249 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 560 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357261 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.460 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 594 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357261 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 357261 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului