Teren 2.501 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 18 × 138 m, cu 17,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293061 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.052 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 137,8 m |
| Deschidere la stradă | 17,4 m |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 457 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.545 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 686 m
- Cale ferată la 2.516 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293061 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.052 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293061 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 293061 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 252661 · 3.752 m²
- nr. 258661 · 1.600 m²
- nr. 264661 · 794 m²
- nr. 270361 · 9.336 m²
- nr. 289661 · 1.145 m²
- nr. 291661 · 11.618 m²
- nr. 297561 · 11.926 m²
- nr. 310661 · 1.310 m²
- nr. 325261 · 3.335 m²
- nr. 325861 · 839 m²
- nr. 328161 · 10.836 m²
- nr. 330461 · 2.001 m²
- nr. 333261 · 1.607 m²
- nr. 336661 · 381 m²
- nr. 339161 · 13.144 m²
- nr. 341061 · 11.553 m²
- nr. 352061 · 2.996 m²
- nr. 355361 · 500 m²
- nr. 357061 · 470 m²
- nr. 357261 · 1.460 m²
- nr. 359461 · 2.901 m²