Teren 381 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 381 m², aproximativ 19 × 21 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336661 |
|---|---|
| Suprafață | 381 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 90 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 20,9 m |
| Pantă | 12,8% |
| Altitudine | 471 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 120 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 102 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 158 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.936 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336661 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
381 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 90 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336661 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 102 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336661 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 252661 · 3.752 m²
- nr. 258661 · 1.600 m²
- nr. 264661 · 794 m²
- nr. 270361 · 9.336 m²
- nr. 289661 · 1.145 m²
- nr. 291661 · 11.618 m²
- nr. 293061 · 2.501 m²
- nr. 297561 · 11.926 m²
- nr. 310661 · 1.310 m²
- nr. 325261 · 3.335 m²
- nr. 325861 · 839 m²
- nr. 328161 · 10.836 m²
- nr. 330461 · 2.001 m²
- nr. 333261 · 1.607 m²
- nr. 339161 · 13.144 m²
- nr. 341061 · 11.553 m²
- nr. 352061 · 2.996 m²
- nr. 355361 · 500 m²
- nr. 357061 · 470 m²
- nr. 357261 · 1.460 m²
- nr. 359461 · 2.901 m²