Teren 8.115 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.115 m², aproximativ 29 × 306 m, cu 31,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354963 |
|---|---|
| Suprafață | 8.115 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.903 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,7 × 306 m |
| Deschidere la stradă | 31,3 m |
| Pantă | 15,2% |
| Altitudine | 520 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.049 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.148 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354963 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
8.115 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.903 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354963 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354963 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 257963 · 17.797 m²
- nr. 258863 · 1.171 m²
- nr. 292463 · 1.000 m²
- nr. 293363 · 501 m²
- nr. 293663 · 703 m²
- nr. 295663 · 2.401 m²
- nr. 297863 · 17.405 m²
- nr. 303563 · 5.251 m²
- nr. 316863 · 1.599 m²
- nr. 333663 · 9.296 m²
- nr. 334663 · 800 m²
- nr. 335563 · 162 m²
- nr. 338563 · 800 m²
- nr. 344663 · 1.155 m²
- nr. 346163 · 4.601 m²
- nr. 349963 · 1.048 m²
- nr. 353463 · 6.270 m²
- nr. 355363 · 600 m²
- nr. 359363 · 801 m²
- nr. 359663 · 166 m²