Teren 17.405 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 17.405 m², aproximativ 40 × 444 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297863 |
|---|---|
| Suprafață | 17.405 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 12.757 m² |
| Dimensiuni aproximative | 40,3 × 444,2 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 405 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12.437 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Cale ferată la 2.833 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297863 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
17.405 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.757 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297863 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 297863 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 257963 · 17.797 m²
- nr. 258863 · 1.171 m²
- nr. 292463 · 1.000 m²
- nr. 293363 · 501 m²
- nr. 293663 · 703 m²
- nr. 295663 · 2.401 m²
- nr. 303563 · 5.251 m²
- nr. 316863 · 1.599 m²
- nr. 333663 · 9.296 m²
- nr. 334663 · 800 m²
- nr. 335563 · 162 m²
- nr. 338563 · 800 m²
- nr. 344663 · 1.155 m²
- nr. 346163 · 4.601 m²
- nr. 349963 · 1.048 m²
- nr. 353463 · 6.270 m²
- nr. 354963 · 8.115 m²
- nr. 355363 · 600 m²
- nr. 359363 · 801 m²
- nr. 359663 · 166 m²