Teren 800 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 800 m², aproximativ 22 × 40 m, cu 38,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338563 |
|---|---|
| Suprafață | 800 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 309 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 40,2 m |
| Deschidere la stradă | 38,6 m |
| Pantă | 16,2% |
| Altitudine | 491 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 321 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.104 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338563 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 309 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338563 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338563 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 257963 · 17.797 m²
- nr. 258863 · 1.171 m²
- nr. 292463 · 1.000 m²
- nr. 293363 · 501 m²
- nr. 293663 · 703 m²
- nr. 295663 · 2.401 m²
- nr. 297863 · 17.405 m²
- nr. 303563 · 5.251 m²
- nr. 316863 · 1.599 m²
- nr. 333663 · 9.296 m²
- nr. 334663 · 800 m²
- nr. 335563 · 162 m²
- nr. 344663 · 1.155 m²
- nr. 346163 · 4.601 m²
- nr. 349963 · 1.048 m²
- nr. 353463 · 6.270 m²
- nr. 354963 · 8.115 m²
- nr. 355363 · 600 m²
- nr. 359363 · 801 m²
- nr. 359663 · 166 m²