Teren 11.213 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.213 m², aproximativ 15 × 733 m, cu 135,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

11.213 m²suprafață

135,2 mdeschidere la stradă

12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354540
Suprafață	11.213 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.860 m²
Dimensiuni aproximative	15,4 × 732,5 m
Deschidere la stradă	135,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,1%
Altitudine	396 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.721 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 30 m
Cale ferată la 2.277 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354540 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

11.213 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.860 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354540 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354540 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului