Teren 8.957 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.957 m², aproximativ 121 × 167 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Richard Wurmbrand, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261740 |
|---|---|
| Suprafață | 8.957 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.291 m² |
| Dimensiuni aproximative | 121,4 × 167,4 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 496 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Richard Wurmbrand |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.959 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261740 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
8.957 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.291 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261740 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261740 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 269740 · 1.400 m²
- nr. 270940 · 2.401 m²
- nr. 293540 · 1.918 m²
- nr. 299440 · 555 m²
- nr. 301840 · 1.010 m²
- nr. 305840 · 25.387 m²
- nr. 323540 · 397 m²
- nr. 324740 · 800 m²
- nr. 328040 · 800 m²
- nr. 330040 · 3.350 m²
- nr. 330740 · 4.218 m²
- nr. 333340 · 1.220 m²
- nr. 335440 · 23.205 m²
- nr. 336240 · 1.000 m²
- nr. 345840 · 1.000 m²
- nr. 352440 · 5.802 m²
- nr. 353740 · 5.685 m²
- nr. 354340 · 1.222 m²
- nr. 354540 · 11.213 m²
- nr. 355940 · 500 m²
- nr. 357140 · 9.822 m²
- nr. 357440 · 1.000 m²
- nr. 359540 · 317 m²
- nr. 359840 · 42.961 m²