Teren 1.000 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 7 × 147 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353849 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,9 × 147,1 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 432 m |
| Construcții pe teren | 1 |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 29 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 9 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 353849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 353849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266949 · 551 m²
- nr. 291749 · 11.703 m²
- nr. 293349 · 512 m²
- nr. 312149 · 700 m²
- nr. 312849 · 7.502 m²
- nr. 319549 · 707 m²
- nr. 326449 · 1.413 m²
- nr. 327049 · 900 m²
- nr. 328849 · 45.150 m²
- nr. 335449 · 5.001 m²
- nr. 337749 · 89 m²
- nr. 341349 · 1.000 m²
- nr. 342849 · 750 m²
- nr. 343249 · 800 m²
- nr. 345849 · 16.463 m²
- nr. 351149 · 1.255 m²
- nr. 353549 · 3.254 m²
- nr. 355849 · 1.466 m²
- nr. 359049 · 40.869 m²