Teren 45.150 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 45.150 m², aproximativ 213 × 350 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328849 |
|---|---|
| Suprafață | 45.150 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 40.337 m² |
| Dimensiuni aproximative | 213,4 × 350,1 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 490 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 41.340 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 307 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
45.150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 40.337 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328849 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266949 · 551 m²
- nr. 291749 · 11.703 m²
- nr. 293349 · 512 m²
- nr. 312149 · 700 m²
- nr. 312849 · 7.502 m²
- nr. 319549 · 707 m²
- nr. 326449 · 1.413 m²
- nr. 327049 · 900 m²
- nr. 335449 · 5.001 m²
- nr. 337749 · 89 m²
- nr. 341349 · 1.000 m²
- nr. 342849 · 750 m²
- nr. 343249 · 800 m²
- nr. 345849 · 16.463 m²
- nr. 351149 · 1.255 m²
- nr. 353549 · 3.254 m²
- nr. 353849 · 1.000 m²
- nr. 355849 · 1.466 m²
- nr. 359049 · 40.869 m²