Teren 1.322 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.322 m², aproximativ 20 × 69 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353445 |
|---|---|
| Suprafață | 1.322 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 567 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 69,3 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 575 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 770 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353445 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.322 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 567 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353445 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353445 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264245 · 1.100 m²
- nr. 266945 · 553 m²
- nr. 273545 · 500 m²
- nr. 273645 · 500 m²
- nr. 273845 · 4.968 m²
- nr. 274145 · 1.629 m²
- nr. 285545 · 19.447 m²
- nr. 291245 · 534 m²
- nr. 296745 · 5.729 m²
- nr. 300045 · 701 m²
- nr. 301445 · 2.500 m²
- nr. 330745 · 10.020 m²
- nr. 332945 · 6.702 m²
- nr. 333745 · 467 m²
- nr. 335045 · 1.274 m²
- nr. 335245 · 481 m²
- nr. 338545 · 150 m²
- nr. 339245 · 852 m²
- nr. 350145 · 35.959 m²
- nr. 351145 · 1.256 m²
- nr. 354645 · 7.002 m²
- nr. 355345 · 2.901 m²