Teren 150 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 150 m², aproximativ 9 × 33 m, cu 12,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338545 |
|---|---|
| Suprafață | 150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,9 × 33,4 m |
| Deschidere la stradă | 12,4 m |
| Pantă | 14,8% |
| Altitudine | 486 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.877 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338545 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 338545 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 338545 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 264245 · 1.100 m²
- nr. 266945 · 553 m²
- nr. 273545 · 500 m²
- nr. 273645 · 500 m²
- nr. 273845 · 4.968 m²
- nr. 274145 · 1.629 m²
- nr. 285545 · 19.447 m²
- nr. 291245 · 534 m²
- nr. 296745 · 5.729 m²
- nr. 300045 · 701 m²
- nr. 301445 · 2.500 m²
- nr. 330745 · 10.020 m²
- nr. 332945 · 6.702 m²
- nr. 333745 · 467 m²
- nr. 335045 · 1.274 m²
- nr. 335245 · 481 m²
- nr. 339245 · 852 m²
- nr. 350145 · 35.959 m²
- nr. 351145 · 1.256 m²
- nr. 353445 · 1.322 m²
- nr. 354645 · 7.002 m²
- nr. 355345 · 2.901 m²