Teren 1.274 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.274 m², aproximativ 13 × 101 m, cu 13,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,1%.

1.274 m²suprafață

13,6 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335045
Suprafață	1.274 m²
Rămas după retragerea de 5 m	260 m²
Dimensiuni aproximative	13 × 100,8 m
Deschidere la stradă	13,6 m
Pantă	8,1%
Altitudine	490 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	606 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.525 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335045 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.274 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 260 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335045 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 335045 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului