Teren 6.997 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.997 m², aproximativ 16 × 491 m, cu 39,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.

6.997 m²suprafață

39,1 mdeschidere la stradă

12,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352613
Suprafață	6.997 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.107 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 490,6 m
Deschidere la stradă	39,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,2%
Altitudine	532 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.993 m² între retrageri
Amprentă maximă	166 m²
Suprafață desfășurată maximă	332 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 345 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352613 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

6.997 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.107 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352613 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352613 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului