Teren 1.973 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.973 m², aproximativ 20 × 104 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.973 m²suprafață

6,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309313
Suprafață	1.973 m²
Rămas după retragerea de 5 m	852 m²
Dimensiuni aproximative	19,7 × 104,2 m
Pantă	6,9%
Altitudine	460 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Construcții pe teren	1 · 28 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	790 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 623 m
Cale ferată la 2.746 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309313 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.973 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 852 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309313 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 309313 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului