Teren 623 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 623 m², aproximativ 25 × 27 m, cu 24,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326813 |
|---|---|
| Suprafață | 623 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 224 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,6 × 26,5 m |
| Deschidere la stradă | 24,1 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 464 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 268 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 514 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326813 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
623 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 224 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326813 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326813 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 271413 · 6.053 m²
- nr. 287713 · 5.413 m²
- nr. 293513 · 710 m²
- nr. 309313 · 1.973 m²
- nr. 325713 · 500 m²
- nr. 328013 · 2.900 m²
- nr. 336213 · 1.124 m²
- nr. 342813 · 1.000 m²
- nr. 344013 · 1.500 m²
- nr. 350313 · 4.636 m²
- nr. 352613 · 6.997 m²
- nr. 358513 · 3.566 m²