Teren 1.078 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.078 m², aproximativ 22 × 57 m, cu 56,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,2%.

1.078 m²suprafață

56,5 mdeschidere la stradă

13,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 186 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352092
Suprafață	1.078 m²
Rămas după retragerea de 5 m	466 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 56,9 m
Deschidere la stradă	56,5 m
Pantă	13,2%
Altitudine	477 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	478 m² între retrageri
Amprentă maximă	186 m²
Suprafață desfășurată maximă	275 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 343 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352092 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.078 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 466 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352092 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 186 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352092 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului