Teren 2.675 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.675 m², aproximativ 26 × 114 m, cu 23 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313292 |
|---|---|
| Suprafață | 2.675 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.429 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,4 × 113,5 m |
| Deschidere la stradă | 23 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 491 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.808 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.259 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313292 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.675 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.429 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313292 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 313292 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 254592 · 693 m²
- nr. 263392 · 1.011 m²
- nr. 279992 · 1.000 m²
- nr. 296792 · 3.643 m²
- nr. 319492 · 1.030 m²
- nr. 336392 · 2.009 m²
- nr. 343192 · 1.105 m²
- nr. 343392 · 540 m²
- nr. 352092 · 1.078 m²
- nr. 358492 · 9.888 m²