Teren 300 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 300 m², aproximativ 8 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 349962 |
|---|---|
| Suprafață | 300 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,5 × 40,3 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 568 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 46 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 670 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 349962 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 349962 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 349962 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 349962 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 262562 · 11.696 m²
- nr. 265762 · 33.909 m²
- nr. 273362 · 7.502 m²
- nr. 289862 · 468 m²
- nr. 291962 · 8.017 m²
- nr. 292462 · 1.000 m²
- nr. 293662 · 567 m²
- nr. 298662 · 620 m²
- nr. 301262 · 10.443 m²
- nr. 308362 · 1.248 m²
- nr. 310662 · 105 m²
- nr. 311662 · 10.003 m²
- nr. 321962 · 113 m²
- nr. 330462 · 2.001 m²
- nr. 333462 · 1.477 m²
- nr. 334862 · 1.100 m²
- nr. 336562 · 941 m²
- nr. 344462 · 635 m²
- nr. 353662 · 2.045 m²
- nr. 354962 · 2.689 m²
- nr. 355362 · 661 m²
- nr. 357062 · 530 m²
- nr. 357162 · 1.500 m²
- nr. 357262 · 2.021 m²