Teren 1.477 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.477 m², aproximativ 4 × 422 m, cu 7,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 333462 |
|---|---|
| Suprafață | 1.477 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,5 × 422,4 m |
| Deschidere la stradă | 7,9 m |
| Pantă | 10,2% |
| Altitudine | 500 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.157 m
- Cale ferată la 1.788 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 333462 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.477 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 333462 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 333462 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 262562 · 11.696 m²
- nr. 265762 · 33.909 m²
- nr. 273362 · 7.502 m²
- nr. 289862 · 468 m²
- nr. 291962 · 8.017 m²
- nr. 292462 · 1.000 m²
- nr. 293662 · 567 m²
- nr. 298662 · 620 m²
- nr. 301262 · 10.443 m²
- nr. 308362 · 1.248 m²
- nr. 310662 · 105 m²
- nr. 311662 · 10.003 m²
- nr. 321962 · 113 m²
- nr. 330462 · 2.001 m²
- nr. 334862 · 1.100 m²
- nr. 336562 · 941 m²
- nr. 344462 · 635 m²
- nr. 349962 · 300 m²
- nr. 353662 · 2.045 m²
- nr. 354962 · 2.689 m²
- nr. 355362 · 661 m²
- nr. 357062 · 530 m²
- nr. 357162 · 1.500 m²
- nr. 357262 · 2.021 m²