Teren 5.979 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.979 m², aproximativ 27 × 257 m, cu 22,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346994 |
|---|---|
| Suprafață | 5.979 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.309 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,5 × 257 m |
| Deschidere la stradă | 22,4 m |
| Pantă | 18,4% |
| Altitudine | 511 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.260 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 593 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346994 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
5.979 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.309 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346994 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346994 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263394 · 892 m²
- nr. 293294 · 501 m²
- nr. 293494 · 716 m²
- nr. 319294 · 170 m²
- nr. 321194 · 3.307 m²
- nr. 323794 · 634 m²
- nr. 326694 · 250 m²
- nr. 329894 · 500 m²
- nr. 335194 · 111 m²
- nr. 336394 · 2.009 m²
- nr. 339094 · 1.334 m²
- nr. 346894 · 5.844 m²
- nr. 357494 · 3.577 m²
- nr. 359494 · 9.044 m²