Teren 716 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 716 m², aproximativ 20 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293494 |
|---|---|
| Suprafață | 716 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 250 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 43,6 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 494 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 263 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 124 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 220 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.210 m
- Cale ferată la 1.794 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293494 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
716 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 250 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293494 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 293494 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 263394 · 892 m²
- nr. 293294 · 501 m²
- nr. 319294 · 170 m²
- nr. 321194 · 3.307 m²
- nr. 323794 · 634 m²
- nr. 326694 · 250 m²
- nr. 329894 · 500 m²
- nr. 335194 · 111 m²
- nr. 336394 · 2.009 m²
- nr. 339094 · 1.334 m²
- nr. 346894 · 5.844 m²
- nr. 346994 · 5.979 m²
- nr. 357494 · 3.577 m²
- nr. 359494 · 9.044 m²