Teren 3.601 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.601 m², aproximativ 25 × 160 m, cu 153,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346777 |
|---|---|
| Suprafață | 3.601 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.886 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,4 × 160,1 m |
| Deschidere la stradă | 153,8 m |
| Pantă | 19,5% |
| Altitudine | 499 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.783 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.970 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346777 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
3.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.886 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346777 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346777 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 261677 · 1.030 m²
- nr. 263277 · 825 m²
- nr. 273677 · 500 m²
- nr. 281177 · 4.336 m²
- nr. 288477 · 19.705 m²
- nr. 288977 · 1.668 m²
- nr. 301777 · 500 m²
- nr. 303877 · 699 m²
- nr. 303977 · 1.500 m²
- nr. 311377 · 667 m²
- nr. 324077 · 750 m²
- nr. 325777 · 1.840 m²
- nr. 326677 · 719 m²
- nr. 327677 · 2.901 m²
- nr. 341677 · 1.175 m²
- nr. 343577 · 1.831 m²
- nr. 345577 · 8.859 m²
- nr. 346377 · 4.177 m²
- nr. 346477 · 2.821 m²
- nr. 352277 · 2.503 m²
- nr. 356777 · 1.572 m²
- nr. 357077 · 138 m²
- nr. 359477 · 2.474 m²