Teren 699 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 699 m², aproximativ 4 × 177 m, cu 181,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.

699 m²suprafață

181,9 mdeschidere la stradă

12,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303877
Suprafață	699 m²
Dimensiuni aproximative	4 × 176,7 m
Deschidere la stradă	181,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,2%
Altitudine	458 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 612 m
Cale ferată la 2.638 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303877 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

699 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 303877 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 303877 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului