Teren 4.353 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.353 m², aproximativ 10 × 620 m, cu 12,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

4.353 m²suprafață

12,5 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346378
Suprafață	4.353 m²
Dimensiuni aproximative	10 × 620,2 m
Deschidere la stradă	12,5 m
Pantă	10,8%
Altitudine	465 m
Construcții pe teren	2 · 142 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	610 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 6 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346378 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

4.353 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 346378 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 346378 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului