Teren 9.297 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.297 m², aproximativ 21 × 487 m, cu 23,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334478 |
|---|---|
| Suprafață | 9.297 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.358 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 487 m |
| Deschidere la stradă | 23,8 m |
| Pantă | 16% |
| Altitudine | 387 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.237 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 120 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334478 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
9.297 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.358 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334478 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334478 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 259878 · 509 m²
- nr. 263278 · 825 m²
- nr. 273678 · 500 m²
- nr. 284078 · 850 m²
- nr. 287578 · 3.866 m²
- nr. 288478 · 3.341 m²
- nr. 293378 · 506 m²
- nr. 299378 · 13.026 m²
- nr. 301778 · 500 m²
- nr. 320078 · 1.500 m²
- nr. 325778 · 4.501 m²
- nr. 328078 · 760 m²
- nr. 329878 · 1.696 m²
- nr. 331678 · 6.502 m²
- nr. 337878 · 757 m²
- nr. 338578 · 600 m²
- nr. 342178 · 1.021 m²
- nr. 345978 · 1.362 m²
- nr. 346378 · 4.353 m²
- nr. 350578 · 4.531 m²
- nr. 357078 · 618 m²
- nr. 359678 · 2.869 m²