Teren 1.362 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.362 m², aproximativ 9 × 156 m, cu 7,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,5%.

1.362 m²suprafață

7,3 mdeschidere la stradă

11,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345978
Suprafață	1.362 m²
Dimensiuni aproximative	9,3 × 156,4 m
Deschidere la stradă	7,3 m
Pantă	11,5%
Altitudine	489 m
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	415 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 462 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345978 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.362 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 345978 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 345978 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului